Teraz môžete získať hypotéku, zatiaľ čo v rade na Starbucks. skutočne nie.

Mobilné aplikácie a webové stránky už viac ako desať rokov nahrádzajú osobné transakcie. S prevahou smartphonov sa čoraz viac ľudí rozhoduje nakupovať, rezervovať lety a hotely a spravovať bankové transakcie z pohodlia svojho gauča. Jedna transakcia však odolala tejto online revolúcii: žiadosť o hypotéku.

Jeden z najznámejších únavných a stresujúcich procesov modernej civilizácie, získanie hypotéky, je už dlho spájaný s hromadami komplikovaných dokumentov a nekonečnými hodinami telefonátov a stretnutí. Ale tieto dni by mohli byť už dávno preč, vďaka raketovej hypotéke od spoločnosti Quicken Loans.

Quicken Loans, národný poskytovateľ online pôžičiek číslo jedna, vydal minulý rok hypotéku Rocket Mortgage s pozoruhodným tvrdením, že by to mohlo znížiť proces žiadosti o hypotéku až na bezbolestných osem minút. Ale dostať sa tam nebolo ľahké. Regis Hadiaris, vedúci hypotekárneho produktu pre rakety v QL Labs (oddelenie technologických inovácií Quicken Loans), uviedol, že produkt si vyžaduje prácu za tri roky - s tímom viac ako 500 vývojárov a dizajnérov softvéru z QL Labs znovu objaviť hypotekárny proces pre mobilné.

„Potrebovali sme frustrujúci, pomalý a komplikovaný proces a urobiť z neho niečo rýchle, inteligentné a ľahké, “ povedal Hadiaris. „Tento proces sme si nebrali a dali sme ho online. Vytvorili sme responzívnu webovú stránku a mobilnú aplikáciu, pomocou ktorej si používatelia môžu vytvoriť účet a prejsť procesom rozhovorov o refinancovaní alebo kúpe hypotéky. Odpovedáte na niekoľko otázok a potom vyberieme v oblasti financií, bankovníctva a informácií o úveroch na pozadí a systém funguje. ““

Hypotéka Rocket Hypotéka rozdeľuje proces podávania žiadostí a overovania do intuitívneho online formulára, čo používateľom poskytuje interaktívne posuvné nástroje na porovnávanie a prispôsobovanie hypotekárnych podmienok, úrokových sadzieb a platobných plánov prispôsobených ich finančným informáciám - všetko bez manuálneho nahrávania formulárov a podporných dokumentov. Hadiaris vysvetlil, že Quicken Loans sa spojil so sieťou poskytovateľov miezd a príjmov s cieľom agregovať a importovať údaje o príjmoch, spolu s 95% finančných inštitúcií, ktoré automaticky požadujú bankové výpisy, aktíva a informácie o majetku.

Hadiaris uviedol, že spoločnosť Rocket Mortgage sa nespolieha na hypotekárne kalkulačky, ktoré fungujú na základe finančných predpokladov, ale používa automatizovaný nástroj na upisovanie hypotéky na vývoj skutočného hypotekárneho riešenia, ktoré je prispôsobené na základe vašich osobných finančných údajov.

„Rocket Hypotéka vám umožňuje uzamknúť vašu úrokovú sadzbu a odoslať dokumenty žiadosti on-the-fly on-line, a potom ideme pracovať na schválení a predložení žiadosti prostredníctvom kontroly kvality. Snažíme sa zákazníkom poskytnúť jednoduchý zážitok so všetkými správne záruky, “povedal Hadiaris. „Týmto spôsobom Rocket Hypotéka odstraňuje bolesti hlavy neskôr v procese hypotéky, pretože dôkazné bremeno už nie je na vás, aby ste dokumenty mohli neskôr overiť; dovážame ich pre vás.“

Kupujúci hypotéky dostanú oznámenie o schválení do 10 minút a potom majú prístup ku všetkým podrobnostiam o dokumentácii o pôžičke online. Hypotéka Rocket Hypotéka v súčasnosti podporuje úvery na bývanie s nastaviteľnou úrokovou sadzbou (od 8 do 30 rokov), refinancovanie pôžičiek Federálnej správy bývania (FHA) a hypotekárne produkty pre vojenských dôstojníkov a veteránov s aktívnymi povinnosťami. Po dokončení procesu žiadosti jednoducho prejdete na ďalšiu mobilnú aplikáciu MyQL, Quicken Loans, na uzatvorenie pôžičky a pokračovanie v spracovaní mesačných platieb.

Ale čo ak nie ste úplne pripravení na all-in na online hypotéku? Hadiaris zdôraznil, že ak používatelia musia hovoriť s človekom, táto aplikácia obsahuje odkazy na každej obrazovke, na ktorých môžete zavolať tímu hypotekárneho bankovníctva Quicken Loans alebo začať live chat v aplikácii alebo na webovej stránke. „Zmyslom hypotéky Rocket Hypotéka je, že klient môže prejsť týmto procesom, akokoľvek si to želajú; má vždy kontrolu. Hypotekárny proces sa stáva úplne transparentným, “ uviedol.

Hypotéka Rocket Hypotéka je v súčasnosti jedinou technológiou svojho druhu a porovnáva iba hypotekárne úvery medzi možnosťami Quicken Loans. Nemalo by to však trvať dlho, kým uvidíme zvyšných hlavných hypotekárnych veriteľov. Teraz, keď domáci kupujúci môžu navštíviť webovú stránku, prezerať si a požiadať o hypotéku zo svojho telefónu za menej ako 10 minút, zvyšok hypotekárneho priemyslu sa ocitá v nevýhode z hľadiska výhod.